La Ley 187 de la Vivienda, publicada este miércoles 14 de octubre en la Gaceta Oficial Ordinaria número 86, introduce nuevos derechos de propiedad y diversifica los mecanismos para construir y acceder a la vivienda, en consonancia con las transformaciones económicas y sociales del país.
Durante una conferencia de prensa, Marvelis Velázquez Reyes, directora de Asuntos Legales de la Vivienda del Micons, informó que la norma permite que las personas naturales posean hasta dos viviendas en propiedad, derecho que también se extiende a los extranjeros.
Según explicó la especialista, los propietarios podrán ceder gratuitamente el uso de su vivienda mediante contrato de préstamo, otorgar habitaciones o parte de su espacio edificado a vecinos colindantes y transmitir su residencia por donación a personas naturales o jurídicas.
Velázquez Reyes añadió que se elimina la autorización administrativa para ceder la propiedad total o parcial de la azotea con fines de ampliación, así como para la transmisión de solares yermos de propiedad personal.
Esta nueva disposición jurídica retira la confiscación de la vivienda por salida del país y garantiza el derecho a la herencia, al tiempo que flexibiliza el contrato de compraventa, siempre que las cláusulas acordadas no violen el orden social ni afecten la naturaleza del contrato.
Con esta normativa, el Consejo de la Administración Municipal podrá financiar el precio de la vivienda que construya y asigne, o una parte de esta, a personas en situación de vulnerabilidad que no puedan asumirlo, y se establecen las inmobiliarias y cooperativas de viviendas como nuevas formas de gestión.
La Ley 187, que entrará en vigor siete días después de su publicación y se acompaña de un Reglamento General y otros referidos a la Propiedad Horizontal y a las Cooperativas de Viviendas, ratifica la responsabilidad del Estado en la solución del déficit habitacional y coincide con el aniversario 66 de la Ley de Reforma Urbana.
(Con información de ACN)
