Ante el aumento de las deportaciones de inmigrantes en Estados Unidos, muchas personas tienen temor y dudas por la posibilidad de perder las propiedades que con tanto esfuerzo han logrado tener en ese país.

Telemundo 51 entrevistó a un grupo de agentes de bienes raíces y organizaciones de inmigración. Los expertos señalaron que ser deportado de Estados Unidos no significa perder automáticamente la casa. Sin embargo, si nadie se hace cargo de la hipoteca, los impuestos y el seguro, la propiedad puede perderse en cuestión de meses.

El título de propiedad permanece a nombre del dueño aunque este esté fuera del país. El verdadero peligro es el incumplimiento de las obligaciones financieras: si la hipoteca deja de pagarse, el banco puede iniciar un proceso de ejecución hipotecaria. Si los impuestos de propiedad se acumulan sin pagar, el condado puede tomar acciones para recuperar la deuda.

Las opciones para un propietario deportado son tres:

• mantener la vivienda con alguien que la administre
• rentarla para generar ingresos que cubran los gastos
• venderla

Para cualquiera de esas alternativas desde el exterior, el instrumento legal clave es la carta poder o poder notarial, que permite designar a una persona de confianza para pagar la hipoteca, cobrar renta, negociar con el banco o incluso vender el inmueble.

Los expertos recomiendan que el apoderado tenga estatus legal estable en Estados Unidos, ya que un representante indocumentado podría enfrentar riesgos similares de deportación.

La ausencia de ese documento no implica la pérdida inmediata de los bienes, pero sí implicaría para los afectados y sus familias iniciar un proceso más largo y más complejo para poner en orden los trámites de gestión de las propiedades. Esa planificación previa debe abarcar también cuentas bancarias, vehículos y seguros, no solo la vivienda.

La custodia de los hijos, tan urgente como la casa

Más allá de los bienes materiales, los expertos insisten en que la preparación debe incluir un plan para los hijos. La deportación de los padres no elimina la patria potestad ni la ciudadanía de los menores nacidos en Estados Unidos, pero si no hay un adulto autorizado designado por escrito, los niños pueden terminar bajo tutela del sistema de protección infantil.

Las organizaciones especializadas recomiendan designar a un tutor temporal de confianza, preparar los documentos escolares y médicos de los menores, y dejar instrucciones claras sobre qué hacer en caso de detención o deportación.

El contexto para los cubanos: miles de órdenes activas

Más de 4,000 cubanos en Florida recibieron órdenes de deportación entre octubre de 2025 y junio de 2026. La cifra coloca a Cuba entre los cuatro países con mayor número de ciudadanos sujetos a expulsión en el estado sureño.

Solo en junio, los tribunales de inmigración de Estados Unidos emitieron 1,642 órdenes de deportación contra cubanos. Algunos han terminado en terceros países, incluso en África.

Una de las mayores preocupaciones de esos deportados es qué va a pasar con sus familiares que quedan en el país, si podrán o no mantener los pagos al día y mantener lo conseguido tras años de esfuerzos.

Para la comunidad cubana en Estados Unidos, la planificación ante una posible deportación se ha vuelto urgente. Los expertos coinciden en que cada situación migratoria y financiera es distinta, por eso recomiendan buscar orientación profesional antes de que llegue la emergencia.